Points forts immobiliers
- Découvrez pourquoi l’immobilier et l’économie locale permettent offrent de réelles opportunités immobilières qui intéressent de plus en plus de monde dans toute l’Europe.
¤ Foire aux questions ¤
¤ Foire aux questions ¤
- Points fort immobiliers :
Personne ne peut prédire l’avenir, quel que soit le pays. Mais on peut estimer l’avenir par rapport aux tendances économiques et au potentiel de développement du pays. Et sur ces 2 points, la Bulgarie a des points forts intéressants.
De plus, étant un pays resté longtemps sans développement majeur, et étant le dernier pays ayant intégré l’Union Européenne, son potentiel d’avenir est meilleur que la moyenne des autres pays d’Europe.
Dans les grandes villes et secteur touristique, la rentabilité locative moyenne est sensiblement la même que la moyenne des autres pays européens.
Par contre, grâce à la dynamique de la Bulgarie et aux prix bas, même en cas de problème économique à l’avenir, le risque de moins-value est très faible. Mais surtout vous avez les meilleures chances d’une plus-value intéressante à moyen terme !
Beaucoup de spécialistes estime la possibilité de 30 à 50% de plus-value dès la 5ème année. Cela s’est déjà passé dans les dernières années, et la tendance se confirme.
HolidEstate ne propose pas de gestion locative : exclusivement l’accompagnement en achat immobilier pour les non-résidents.
Ceci étant, nous pouvons vous aider pour un besoin locatif ponctuel, ou vous recommander une agence de gestion.
Les démarches sont relativement les mêmes que dans les autres pays européens : dès votre choix établit, vous signer un contrat chez notaire qui fera ensuite tout le nécessaire. Mais il y a cependant certaines différences. Cela dépend en partie de votre pays de résidence, si vous passez par une banque bulgare ou autre, etc. Les paramètres sont nombreux, et il y a certains « pièges » à éviter. C’est pourquoi nous proposons un accompagnement personnalisé.
- Objectifs financiers :
Personne ne peut prédire l’avenir, quel que soit le pays. Mais on peut estimer l’avenir par rapport aux tendances économiques et au potentiel de développement du pays. Et sur ces 2 points, la Bulgarie a des points forts intéressants.
De plus, étant un pays resté longtemps sans développement majeur, et étant le dernier pays ayant intégré l’Union Européenne, son potentiel d’avenir est meilleur que la moyenne des autres pays d’Europe.
Dans les grandes villes et secteur touristique, la rentabilité locative moyenne est sensiblement la même que la moyenne des autres pays européens.
Par contre, grâce à la dynamique de la Bulgarie et aux prix bas, même en cas de problème économique à l’avenir, le risque de moins-value est très faible. Mais surtout vous avez les meilleures chances d’une plus-value intéressante à moyen terme !
Beaucoup de spécialistes estime la possibilité de 30 à 50% de plus-value dès la 5ème année. Cela s’est déjà passé dans les dernières années, et la tendance se confirme.
HolidEstate ne propose pas de gestion locative : exclusivement l’accompagnement en achat immobilier pour les non-résidents.
Ceci étant, nous pouvons vous aider pour un besoin locatif ponctuel, ou vous recommander une agence de gestion.
- Accompagnement personnalisé :
Nous sommes spécialisés sur l’accompagnement des non-résidents bulgares. Ainsi, nous permettons aux agences locales de pouvoir travailler efficacement avec les non-résidents. Nous avons bâti un réseau de partenaires de qualité avec lesquels nous partageons la rémunération.
Nous avons aussi une maîtrise des coûts très forte. Par exemple, nous avons fait le choix de bureaux purement fonctionnels, d’éviter des coûts de publicité (nous fonctionnons sur la satisfaction de nos clients qui nous recommandent), etc…
Privilégiant donc votre satisfaction, nous préférons vous permettre de réaliser le meilleur projet au meilleur budget tout en vous apportant le maximum de services gratuits. C’est notre modèle gagnant / gagnant avec vous.
Oui, vous n’avez aucun engagement : nous vous accordons le temps nécessaire pour réaliser la meilleure étude, et trouver les meilleures solutions pour vous.
Quelle que soit votre décision ensuite, cette étude reste absolument gratuite.
Oui. Certaines personnes souhaitent venir en Bulgarie avec des membres de la famille ou des amis, pour le côté agréable et optimiser les coûts. C’est une organisation particulière dont il faut discuter des modalités ensemble.